Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCUS PEREIRA, 228
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17119805184
CEP
05642-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 82) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 08/10/2025 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 71) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/08/2025 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 22) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/08/2025 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 112) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 18/07/2025 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 52) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 02/07/2024 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 52) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 02/07/2024 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 101) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 30/06/2022 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 32) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/11/2021 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 52) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta08/02/2021 | R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 11) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 82)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 71)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 22)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 112)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 52)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 52)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 101)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 32)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 52)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 228 (AP 11)
Apartamento•280 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.