Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17119806288
CEP
05642-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.000
Total do Histórico
95 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1105B) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 12/03/2026 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 2104B) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 787.500 |
| 05/01/2026 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1506A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 457.600 |
| 13/11/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 2101B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/10/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1908B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/10/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 908A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/08/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 101B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 31/07/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 907B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 08/07/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1503A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 08/07/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 2102A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 490.500 |
| 08/07/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (VG 62M) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 54.500 |
| 17/06/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1504A) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 20/05/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1703A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/05/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 103B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/03/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 2103A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/01/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1105A) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 13/12/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1505B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 22/11/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1906B) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/11/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 507A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 08/10/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1306B) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1105B)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 2104B)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1506A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 2101B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1908B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 908A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 101B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 907B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1503A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 2102A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (VG 62M)
Garagem•19 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1504A)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1703A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 103B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 2103A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1105A)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1505B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1906B)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 507A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 120 (AP 1306B)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.