Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCUS PEREIRA, 125
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17119900179
CEP
05642-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.706 a R$ 507.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 42) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/09/2025 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 74) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 507.000 |
| 24/09/2025 | R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 34 S) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 51.763 |
| 29/04/2025 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 203) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 290.705,5 |
| 14/04/2025 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 192) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 277.970 |
| 30/01/2025 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 72) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/01/2025 | R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 9 S) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/01/2025 | R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 10 S) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/09/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 211) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 30/09/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 25 S) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 30/09/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 26 S) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 64) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 21 S) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 81) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 9 D) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 184) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 383.603,82 |
| 05/04/2024 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 133) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/11/2023 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 203) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/09/2023 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 214) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 731.680 |
| 09/08/2023 | R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 21) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 42)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 74)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 34 S)
Garagem•22 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 203)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 192)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 72)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 9 S)
Garagem•22 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 10 S)
Garagem•22 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 211)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 25 S)
Garagem•12 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 26 S)
Garagem•12 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 64)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 21 S)
Garagem•12 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 81)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (BOX 9 D)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 184)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 133)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 203)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 214)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 125 (AP 21)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.