Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV JOSE GALANTE, 751

Bairro / Região

Vila Suzana

Unidade de Referência (SQL)

17119902333

CEP

05642-901

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 362.500

Total do Histórico

33 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 305.000 a R$ 380.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
14/05/2026	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 94)	Apto	133 m² (cadastro)	R$ 350.000
27/04/2026	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 46)	Apto	133 m² (cadastro)	R$ 450.000
05/12/2025	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 102)	Apto	133 m² (cadastro)	R$ 330.000
31/10/2025	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 53)	Apto	129 m² (cadastro)	R$ 375.000
02/10/2025	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 76)	Apto	133 m² (cadastro)	R$ 380.000
10/07/2025	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 93)	Apto	129 m² (cadastro)	R$ 305.000
30/06/2025	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 114)	Apto	133 m² (cadastro)	R$ 430.000
21/03/2025	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 94)	Apto	133 m² (cadastro)	R$ 210.000
29/12/2024	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 72)	Apto	102 m² (cadastro)	R$ 120.000
08/11/2024	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 16)	Apto	102 m² (cadastro)	R$ 375.000
23/05/2024	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 58)	Apto	102 m² (cadastro)	R$ 340.000
Esta24/04/2024	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO T 5)	Apto	98 m² (cadastro)	R$ 316.957
22/03/2024	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 75)	Apto	98 m² (cadastro)	R$ 360.000
20/03/2024	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 73)	Apto	98 m² (cadastro)	R$ 393.800
24/10/2023	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 125)	Apto	98 m² (cadastro)	R$ 350.000
27/06/2023	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 26)	Apto	102 m² (cadastro)	R$ 360.000
15/06/2023	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 82)	Apto	102 m² (cadastro)	R$ 370.000
13/06/2023	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 34)	Apto	102 m² (cadastro)	R$ 320.000
23/05/2023	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 62)	Apto	102 m² (cadastro)	R$ 370.000
08/02/2023	AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 81)	Apto	98 m² (cadastro)	R$ 330.000

14/05/2026R$ 350.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 94)

Apartamento•133 m² (cadastro)

27/04/2026R$ 450.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 46)

Apartamento•133 m² (cadastro)

05/12/2025R$ 330.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 102)

Apartamento•133 m² (cadastro)

31/10/2025R$ 375.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 53)

Apartamento•129 m² (cadastro)

02/10/2025R$ 380.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 76)

Apartamento•133 m² (cadastro)

10/07/2025R$ 305.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 93)

Apartamento•129 m² (cadastro)

30/06/2025R$ 430.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 114)

Apartamento•133 m² (cadastro)

21/03/2025R$ 210.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 94)

Apartamento•133 m² (cadastro)

29/12/2024R$ 120.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 72)

Apartamento•102 m² (cadastro)

08/11/2024R$ 375.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 16)

Apartamento•102 m² (cadastro)

23/05/2024R$ 340.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 58)

Apartamento•102 m² (cadastro)

Esta24/04/2024R$ 316.957

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO T 5)

Apartamento•98 m² (cadastro)

22/03/2024R$ 360.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 75)

Apartamento•98 m² (cadastro)

20/03/2024R$ 393.800

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 73)

Apartamento•98 m² (cadastro)

24/10/2023R$ 350.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 125)

Apartamento•98 m² (cadastro)

27/06/2023R$ 360.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 26)

Apartamento•102 m² (cadastro)

15/06/2023R$ 370.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 82)

Apartamento•102 m² (cadastro)

13/06/2023R$ 320.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 34)

Apartamento•102 m² (cadastro)

23/05/2023R$ 370.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 62)

Apartamento•102 m² (cadastro)

08/02/2023R$ 330.000

AV JOSE GALANTE, 751 (APTO 81)

Apartamento•98 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.