Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCUS PEREIRA, 167
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17119903356
CEP
05642-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 424.114
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 414.080 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP. 174) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 440.777,51 |
| 18/12/2025 | R MARCUS PEREIRA, 167 (VG 28 29 D) | Residencial | 54 m² (cadastro) | R$ 134.222,49 |
| 10/07/2025 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 84) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/07/2025 | R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 05 06 D) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 24/03/2025 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 113) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 423.424,05 |
| 24/03/2025 | R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 44 45 D) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 04/12/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 104) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 414.079,57 |
| 15/10/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 73) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 125.214 |
| 04/10/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 12) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 424.803,3 |
| 04/10/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 122 123 D) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 125.480 |
| 19/09/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 72) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 386.214,96 |
| 19/09/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 149 150) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 88.785,04 |
| 22/08/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 161) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/05/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 41) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta22/01/2024 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 14) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 19/12/2023 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 162) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/11/2023 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 161) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 418.227,16 |
| 13/11/2023 | R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 72 73 D) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 81.772,84 |
| 10/11/2023 | R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 184) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 344.956,21 |
| 10/11/2023 | R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 13 14 D) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 105.043,79 |
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP. 174)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (VG 28 29 D)
Residencial•54 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 84)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 05 06 D)
Garagem•54 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 113)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 44 45 D)
Garagem•54 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 104)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 73)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 12)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 122 123 D)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 72)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 149 150)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 161)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 41)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 14)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 162)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 161)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 72 73 D)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (AP 184)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 167 (GR 13 14 D)
Garagem•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.