Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17119907769
CEP
05642-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.704 a R$ 575.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 164) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 450.704,23 |
| 31/10/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 92 93 D) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 14/10/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 143) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/10/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 133 134 D) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/09/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 132) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/09/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 171) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/08/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 122) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/08/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 100 101 D) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 13/06/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 11) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 13/06/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 19/33-D) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 07/06/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 113) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/06/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 114 115 D) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 29/04/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 51) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 29/04/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 56 57 D) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/01/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP TIPO B N.64) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 20/01/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 42 43 D) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| Esta14/01/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (APTO M 1) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 345.168,15 |
| 06/08/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 164) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 166.662 |
| 22/04/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 42) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 550.432,4 |
| 22/04/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 62 63 D) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 99.567,6 |
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 164)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 92 93 D)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 143)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 133 134 D)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 132)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 171)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 122)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 100 101 D)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 11)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 19/33-D)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 113)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 114 115 D)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 51)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 56 57 D)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP TIPO B N.64)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 42 43 D)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (APTO M 1)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 164)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (AP 42)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 204 (VAGA 62 63 D)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.