Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17119910506
CEP
05640-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 439.996
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 493.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 144) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/07/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 14) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| 13/06/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 55) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 62.502 |
| 13/06/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 56) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 62.502 |
| 13/06/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 114) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 439.996 |
| 20/05/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 141) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 371.478 |
| 20/05/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 23) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 59.261 |
| 20/05/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 22) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 59.261 |
| 29/08/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 121) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 17/03/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 53) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 21/10/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 104) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 21/10/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 103) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 21/10/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 31) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 14/07/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 83) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 14/07/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 66) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 17/03/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 71) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 01/02/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 54) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta01/02/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 12) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 01/02/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 13) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/09/2021 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 163) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 144)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 14)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 55)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 56)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 114)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 141)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 23)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 22)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 121)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 53)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 104)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 103)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 31)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 83)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 66)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 71)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 54)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 12)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (BX 13)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2009 (AP 163)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.