Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001
Bairro / Região
Vl Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17119912207
CEP
05640-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 409.773 a R$ 555.180
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/04/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 33) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 384.000 |
| 24/03/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 42) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 101.809,01 |
| 17/10/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 27) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 17/10/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 28) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 05/09/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 114) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 628.000 |
| 04/04/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 42) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 460.800 |
| 03/04/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 48) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 85.797 |
| 03/04/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 32) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 85.797 |
| 12/02/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 122) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 555.180 |
| 12/02/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 123) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 555.180 |
| 12/02/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 124) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 555.180 |
| 12/12/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 103) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 409.772,53 |
| 07/12/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 121) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 28/12/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 43) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/12/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 44) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/12/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 45) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 43) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 44) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 45) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/03/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 83) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 33)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 42)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 27)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 28)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 114)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 42)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 48)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 32)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 122)
Apartamento•308 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 123)
Apartamento•308 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 124)
Apartamento•308 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 103)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 121)
Apartamento•308 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 43)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 44)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 45)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 43)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 44)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (VG 45)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 2001 (AP 83)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.