Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOSE GALANTE, 589
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17119913874
CEP
05642-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.390.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | AV JOSE GALANTE, 589 (AP 91 E 4 VAGAS) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 28/12/2023 | AV JOSE GALANTE, 589 (AP 51 E 4 VAGAS) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta05/10/2022 | AV JOSE GALANTE, 589 (AP 41 E 4 VAGAS) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/06/2021 | AV JOSE GALANTE, 589 (AP 142 E 4 VAGAS) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 10/03/2021 | AV JOSE GALANTE, 589 (AP 161 E 5 V) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 12/02/2021 | AV JOSE GALANTE, 589 (AP 51 E 4 VA) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
AV JOSE GALANTE, 589 (AP 91 E 4 VAGAS)
Apartamento•404 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 589 (AP 51 E 4 VAGAS)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 589 (AP 41 E 4 VAGAS)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 589 (AP 142 E 4 VAGAS)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 589 (AP 161 E 5 V)
Apartamento•509 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 589 (AP 51 E 4 VA)
Apartamento•299 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.