Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17120301151
CEP
05727-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 11/06/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta26/02/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/10/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 10/09/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/08/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP.51 E 2 VG) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 16/07/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP.51 E 2 VG)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 180 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•464 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.