Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17120302654
CEP
05727-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 970.000 a R$ 1.140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 61) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 957.000 |
| Esta23/04/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 31) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 13/06/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 41) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 14/05/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 131) | Apto | 730 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 11/12/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 61) | Apto | 744 m² (cadastro) | R$ 628.376 |
| 07/07/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 131) | Apto | 1072 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 02/06/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 81) | Apto | 744 m² (cadastro) | R$ 509.000 |
| Esta26/04/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 31) | Apto | 744 m² (cadastro) | R$ 1.018.800 |
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 61)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 31)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 41)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 131)
Apartamento•730 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 61)
Apartamento•744 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 131)
Apartamento•1072 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 81)
Apartamento•744 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 170 (AP 31)
Apartamento•744 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.