Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17120302867
CEP
05727-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 416.144
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 372.287 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 154 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 04/06/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 111 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/10/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 112 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/08/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 104 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 372.287 |
| 30/08/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 103 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 372.287 |
| 26/08/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 61 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/07/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 94 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 11/06/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 23 TC 2 VAGAS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 28/05/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 101 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 478.700 |
| 15/03/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 84 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/01/2024 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 142 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/11/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 24 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 20/10/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 83 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 29/09/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 33 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta14/07/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 12 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 06/04/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 44 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/03/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 144 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/09/2022 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 121 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 26/07/2022 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 74 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/04/2022 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 134 TC) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 154 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 111 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 112 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 104 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 103 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 61 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 94 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 23 TC 2 VAGAS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 101 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 84 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 142 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 24 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 83 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 33 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 12 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 44 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 144 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 121 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 74 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 200 (AP 134 TC)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.