Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17120303812
CEP
05727-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 501.922
Total do Histórico
125 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 396.000 a R$ 572.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 153) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/05/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 82/83) | Residencial | 46 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/04/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 81) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 15/04/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 235/236) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/03/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 65) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 439.551,02 |
| 18/02/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 82) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 18/02/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 127/128) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/10/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 102) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 543.092 |
| 20/10/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 131/132) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 146.908 |
| 27/08/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 104) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 503.844 |
| 27/08/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 284/285) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 101.156 |
| 31/07/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 56) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VG 241) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 11/07/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 34) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 08/07/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 73) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 572.000 |
| 08/07/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 105/106) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 26/05/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 113) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
| 13/02/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 250/251) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/02/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 92) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 07/02/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 53) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 153)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 82/83)
Residencial•46 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 81)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 235/236)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 65)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 82)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 127/128)
Garagem•65 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 102)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 131/132)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 104)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 284/285)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 56)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VG 241)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 34)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 73)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 105/106)
Garagem•49 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 113)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (VGS 250/251)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 92)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 808 (AP 53)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.