Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17120604571
CEP
05642-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 111) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/02/2026 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 132) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/01/2026 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 122) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/12/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 131) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/09/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 81) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 09/05/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 102) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/03/2022 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 131) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 667.404 |
| Esta26/10/2021 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 12) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/08/2021 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 62) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 565.500 |
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 111)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 132)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 122)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 131)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 81)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 102)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 131)
Apartamento•574 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 12)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 321 (AP 62)
Apartamento•369 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.