Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17120604855
CEP
05642-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 328.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 279.556 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 24) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 279.555,56 |
| 13/10/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 83) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 13/10/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM) | Garagem | 1619 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/06/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 64) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 06/06/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 61) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/06/2025 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM Mat 169475) | Garagem | 1619 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 18/12/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 112) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 18/12/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM) | Garagem | 1680 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| Esta11/10/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 14) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/09/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 102) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 25/06/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 73) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/03/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM) | Garagem | 1680 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/03/2024 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 103) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 22/09/2023 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 42) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 256.500 |
| 27/01/2022 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 64) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/01/2022 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM) | Garagem | 1680 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/10/2021 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 31) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 30/06/2021 | R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 111) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 209.000 |
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 24)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 83)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM)
Garagem•1619 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 64)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 61)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM Mat 169475)
Garagem•1619 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 112)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM)
Garagem•1680 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 14)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 102)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 73)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM)
Garagem•1680 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 103)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 42)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 64)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (GARAGEM)
Garagem•1680 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 31)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CHARLES SPENCER CHAPLIN, 243 (AP 111)
Apartamento•189 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.