Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABDO AMBUBA, 314
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17120605703
CEP
05725-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 354.050
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 369.733
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 41) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 02/04/2026 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 61) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/01/2026 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 71) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/10/2025 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 132) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 369.733 |
| 03/10/2025 | R ABDO AMBUBA, 314 (GR B) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 53.352 |
| 20/01/2025 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 121) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 17/12/2024 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 12) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/10/2024 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 111 11 ANDAR) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/08/2024 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 82) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 343.100 |
| 30/08/2023 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 41) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/08/2023 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 112) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/05/2023 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 51) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta14/04/2022 | R ABDO AMBUBA, 314 (AP 11) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 41)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 61)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 71)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 132)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (GR B)
Garagem•22 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 121)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 12)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 111 11 ANDAR)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 82)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 41)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 112)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 51)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 314 (AP 11)
Apartamento•375 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.