Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190
Bairro / Região
Paraisopolis
Unidade de Referência (SQL)
17120606041
CEP
05724-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 162 VGS 35) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/10/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 191 VGS 4/9) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 23/09/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 151 VGS 29) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta15/01/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 21 V65 39) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/12/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 121 V65 21) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 24/10/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 201 VGS 5/6) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta20/10/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 21 V65 39) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 157.994,89 |
| 14/12/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 191 VGS 4/9) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/11/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 71 V65 13) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/12/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 31 V65 1) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/11/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 131 VGS 19) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 241.892,15 |
| 11/08/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 31 V65 1) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 187.806,5 |
| 26/04/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 31 V65 1) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 187.806,5 |
| 01/03/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 202 VGS 8) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 928.000 |
| 29/12/2020 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 171 VGS 8) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 162 VGS 35)
Apartamento•215 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 191 VGS 4/9)
Apartamento•235 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 151 VGS 29)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 21 V65 39)
Apartamento•204 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 121 V65 21)
Apartamento•245 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 201 VGS 5/6)
Apartamento•391 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 21 V65 39)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 191 VGS 4/9)
Apartamento•262 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 71 V65 13)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 31 V65 1)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 131 VGS 19)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 31 V65 1)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 31 V65 1)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 202 VGS 8)
Apartamento•388 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 5190 (AP 171 VGS 8)
Apartamento•255 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.