Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333
Bairro / Região
Cd Lavance Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17121002360
CEP
05640-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 53 E 2VGS BL1) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/07/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 24 E 2VGS BL2) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/03/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP102 E 2VG BL1) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta19/11/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 11 E 2VGS BL1) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/08/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 84 E 2VGS BL1) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 10/06/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP131E 3VG BL2) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 06/05/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP104E 2VG BL2) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 29/01/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 32 E 2VGS BL1) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/12/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP114E 2VG BL2) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 23/06/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 41 E 2VGS BL1) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 02/06/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP104 E 2VG BL1) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/05/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 22 E 2VGS BL1) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 03/02/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 12 E 2VGS BL2) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 13/01/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP131E 3VG BL1) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 13/01/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 21 E 2VGS BL1) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/12/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 62 E 2VGS BL1) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 25/11/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 21 E 2VGS BL2) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 15/09/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 13 E 2VGS BL1) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 18/08/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 74 E 2VGS BL2) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 07/07/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 12 E 2VGS BL2) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 53 E 2VGS BL1)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 24 E 2VGS BL2)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP102 E 2VG BL1)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 11 E 2VGS BL1)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 84 E 2VGS BL1)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP131E 3VG BL2)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP104E 2VG BL2)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 32 E 2VGS BL1)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP114E 2VG BL2)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 41 E 2VGS BL1)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP104 E 2VG BL1)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 22 E 2VGS BL1)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 12 E 2VGS BL2)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP131E 3VG BL1)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 21 E 2VGS BL1)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 62 E 2VGS BL1)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 21 E 2VGS BL2)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 13 E 2VGS BL1)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 74 E 2VGS BL2)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3333 (AP 12 E 2VGS BL2)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.