Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABDO AMBUBA, 75
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17121003413
CEP
05725-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 661.057
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 06/04/2026 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 673.000 |
| 09/03/2026 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/01/2026 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/10/2025 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 18/06/2025 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 09/04/2025 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 661.057 |
| 24/01/2025 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 06/12/2024 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 27/09/2024 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/08/2024 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 123 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/06/2024 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 656.683,17 |
| 26/03/2024 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/08/2023 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 25/11/2022 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/05/2022 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 04/03/2022 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 124 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| Esta30/11/2021 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 08/10/2021 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 17/09/2021 | R ABDO AMBUBA, 75 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 72 E 2VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 41 E 2VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 42 E 2VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 24 E 2VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 123 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 124 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ABDO AMBUBA, 75 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.