Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052
Bairro / Região
Cd Lavance Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17121101105
CEP
05640-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 505.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 31) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/02/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 74) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 28/02/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 81) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta22/11/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP.21) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/10/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 23) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/05/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 123) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/03/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 74) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/06/2021 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 42) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 11/05/2021 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 22) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 31)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 74)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 81)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP.21)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 23)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 123)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 74)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 42)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 3052 (AP 22)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.