Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIANO GUIMARAES, 65
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17121102047
CEP
05727-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 122 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/11/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 114 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 448.258 |
| Esta25/09/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 13 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 12/11/2024 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 34 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 18/10/2024 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 73 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/09/2024 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 113 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/08/2024 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 74 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/04/2024 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 32 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 07/02/2024 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 63 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/04/2023 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 44 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/01/2023 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 92 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 337.000 |
| 01/11/2022 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 104 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 28/09/2021 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 124 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 17/05/2021 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 52 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/03/2021 | R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 112 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 122 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 114 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 13 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 34 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 73 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 113 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 74 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 32 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 63 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 44 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 92 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 104 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 124 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 52 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 65 (AP 112 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.