Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17121300507
CEP
05734-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
52 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 141 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/09/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 31 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 26/09/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 144 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 23/06/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 64 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/04/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 71 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/03/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 153 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/03/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 72 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/02/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 91 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta26/11/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 12 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 30/09/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 141 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/09/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 51 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 05/09/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 172 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/07/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 101 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 27/05/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 112 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/04/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 13 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 10/04/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 174 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 10/07/2023 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 141 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/07/2023 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 32 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 30/06/2023 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 22 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/06/2023 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 102 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 141 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 31 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 144 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 64 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 71 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 153 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 72 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 91 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 12 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 141 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 51 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 172 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 101 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 112 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 13 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 174 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 141 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 32 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 22 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 550 (AP 102 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.