Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO PESSOA, 695
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17121500336
CEP
05727-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 1.034.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 20/03/2026 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 24 E 2 VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 11/03/2026 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 09/09/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| 07/03/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/02/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 74 E 2 VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 06/01/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 05/12/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 02/12/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/11/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 18/10/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 153 E 2 VGS) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/06/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 174 E 2 VGS) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 30/05/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 28/05/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 29/04/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 53 E 2 VGS) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 242.544 |
| 19/04/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/03/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/01/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 152 E 2 VGS) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta19/01/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 06/12/2023 | R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 337.920 |
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 24 E 2 VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 142 E 2 VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 74 E 2 VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 101 E 2 VGS)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 114 E 2 VGS)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 153 E 2 VGS)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 174 E 2 VGS)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 53 E 2 VGS)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 161 E 2 VGS)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 152 E 2 VGS)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 695 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.