Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17121700211
CEP
05726-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 851.483
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.110.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67 (AP 41 E VGS) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/08/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67 (AP 101 E VGS) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| Esta27/05/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67 (AP 21 E VGS) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 852.965 |
| 20/08/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67 (AP 101 E VGS) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67 (AP 41 E VGS)
Apartamento•376 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67 (AP 101 E VGS)
Apartamento•539 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67 (AP 21 E VGS)
Apartamento•539 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 67 (AP 101 E VGS)
Apartamento•539 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.