Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17121803193
CEP
05726-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
88 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 483.000 a R$ 785.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 64) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.021.500 |
| 17/04/2026 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 135 E 136) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 113.500 |
| 06/02/2026 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 51) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 06/02/2026 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 06 E 07) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 25/11/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 30 E 31) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/11/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 23) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 26/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 174) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 26/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 32 E 33) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 177) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 480.880,25 |
| 06/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 141) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 141) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 06/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 142) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 05/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 83) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 05/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 193) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 194) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/08/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 198) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 26/08/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 236) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/08/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 65) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 483.000 |
| 05/08/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 92) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 31/07/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 88) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 64)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 135 E 136)
Garagem•41 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 51)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 06 E 07)
Garagem•41 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 30 E 31)
Garagem•41 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 23)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 174)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 32 E 33)
Garagem•41 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 177)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 141)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 141)
Garagem•20 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 142)
Garagem•22 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 83)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 193)
Garagem•20 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 194)
Garagem•20 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 198)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 236)
Garagem•20 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 65)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (VG 92)
Garagem•20 m² (cadastro)
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 287 (AP 88)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.