Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO PESSOA, 690
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17121900598
CEP
05727-230
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
43 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 12 TIPO 1) | Residencial | 179 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 27/02/2026 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 56 TIPO 2) | Residencial | 177 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 18/02/2026 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 42 TIPO 1) | Residencial | 179 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/01/2026 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 67 TIPO 2) | Residencial | 177 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/09/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 45 TIPO 1) | Residencial | 179 m² (cadastro) | R$ 768.000 |
| 26/09/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 73 TIPO 3) | Residencial | 243 m² (cadastro) | R$ 275.045,73 |
| 18/09/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 21 TIPO 2) | Residencial | 177 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 03/09/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 27 TIPO 3) | Residencial | 243 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/04/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 7 TIPO 1) | Residencial | 179 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 07/03/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 74 TIPO 3) | Residencial | 243 m² (cadastro) | R$ 1.085.000 |
| 29/01/2025 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 27 TIPO 3) | Residencial | 243 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/08/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 26 TIPO 2) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 728.500 |
| 16/07/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 87 TIPO 1) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 09/04/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 73 TIPO 3) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 1.127.000 |
| 01/04/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 55 TIPO 2) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/02/2024 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 79 TIPO 3) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 31/08/2023 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 31 TIPO 3) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 01/08/2023 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 46 TIPO 1) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 28/07/2023 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 41 TIPO 1) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 26/07/2023 | R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 59 TIPO 2) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 12 TIPO 1)
Residencial•179 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 56 TIPO 2)
Residencial•177 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 42 TIPO 1)
Residencial•179 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 67 TIPO 2)
Residencial•177 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 45 TIPO 1)
Residencial•179 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 73 TIPO 3)
Residencial•243 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 21 TIPO 2)
Residencial•177 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 27 TIPO 3)
Residencial•243 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 7 TIPO 1)
Residencial•179 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 74 TIPO 3)
Residencial•243 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 27 TIPO 3)
Residencial•243 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 26 TIPO 2)
Residencial•102 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 87 TIPO 1)
Residencial•103 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 73 TIPO 3)
Residencial•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 55 TIPO 2)
Residencial•102 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 79 TIPO 3)
Residencial•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 31 TIPO 3)
Residencial•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 46 TIPO 1)
Residencial•103 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 41 TIPO 1)
Residencial•103 m² (cadastro)
R FRANCISCO PESSOA, 690 (CS 59 TIPO 2)
Residencial•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.