Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIANO GUIMARAES, 172
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17122104086
CEP
05727-160
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
97 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 04 ANDAR 07) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/05/2026 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 05 ANDAR 07) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/05/2026 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 05 ANDAR 11) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/02/2026 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 02 ANDAR 11) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 295.663,9 |
| 02/02/2026 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 22 ANDAR 07) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/01/2026 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 02 ANDAR 04) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/01/2026 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 24 ANDAR 07) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/09/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 24 ANDAR 10) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/09/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 10 ANDAR 11) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 15/08/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 08 ANDAR 11) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 15/08/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 09 ANDAR 11) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 22/07/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 02 ANDAR 11) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 262.785,45 |
| 18/07/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 07 ANDAR 10) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 295.559,43 |
| 17/07/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 11 ANDAR 07) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 15/07/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 21 ANDAR 08) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 280.504,48 |
| 15/07/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 22 ANDAR 08) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 284.425,74 |
| 13/05/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 12 ANDAR 03) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/05/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 03 ANDAR 02) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/04/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 01 ANDAR 09) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/03/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 04 ANDAR 02) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 04 ANDAR 07)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 05 ANDAR 07)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 05 ANDAR 11)
Comercial•107 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 02 ANDAR 11)
Comercial•107 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 22 ANDAR 07)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 02 ANDAR 04)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 24 ANDAR 07)
Comercial•79 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 24 ANDAR 10)
Comercial•104 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 10 ANDAR 11)
Comercial•107 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 08 ANDAR 11)
Comercial•106 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 09 ANDAR 11)
Comercial•107 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 02 ANDAR 11)
Comercial•107 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 07 ANDAR 10)
Comercial•104 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 11 ANDAR 07)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 21 ANDAR 08)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 22 ANDAR 08)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 12 ANDAR 03)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 03 ANDAR 02)
Comercial•81 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 01 ANDAR 09)
Comercial•106 m² (cadastro)
R AURELIANO GUIMARAES, 172 (CJ 04 ANDAR 02)
Comercial•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.