Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR LUIZ MIGLIANO, 871
Bairro / Região
Cond Monumento Sp
Unidade de Referência (SQL)
17125800611
CEP
05711-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 492.143
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 122 BL B) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/01/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 81 BL B) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/01/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 102 BL.B) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 492.142,86 |
| 07/11/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 72 BL C) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 173.173 |
| 07/11/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (VG 109 SS1) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 70.022,54 |
| 14/08/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 63 BL C) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/06/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 61 BL.B) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/05/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 83 BL C) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 25/04/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 24 BL C) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 11/04/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 54 BL A) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 17/03/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 81 BL.A) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/01/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 31 BL.B) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/12/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 102 BL C) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/12/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 32 BL A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 23/09/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 92 BL.B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/09/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (VG 27 SS1) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 09/09/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 121 BL.B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 31/07/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 53 BL A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 370.600 |
| 04/07/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 52 BL C) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/05/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 142 BL B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 122 BL B)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 81 BL B)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 102 BL.B)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 72 BL C)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (VG 109 SS1)
Garagem•33 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 63 BL C)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 61 BL.B)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 83 BL C)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 24 BL C)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 54 BL A)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 81 BL.A)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 31 BL.B)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 102 BL C)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 32 BL A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 92 BL.B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (VG 27 SS1)
Garagem•8 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 121 BL.B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 53 BL A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 52 BL C)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 871 (AP 142 BL B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.