Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR LUIZ MIGLIANO, 811
Bairro / Região
Cond Monumento Sp
Unidade de Referência (SQL)
17125809625
CEP
05711-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 403) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 27/03/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 302) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/02/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 404) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/10/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 501) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 184.500 |
| 23/09/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 501) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/08/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 502) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 69.462,06 |
| 27/06/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 202) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 10/06/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 503) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/04/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 102) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 21/02/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 404) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 21/01/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 503, Bloco 03 ) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 173.349,49 |
| 13/12/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 401) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/06/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 203) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/04/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 302 Bloco 02) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/01/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 503) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 282.584,71 |
| 26/09/2023 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 201) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/08/2023 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 203 BL 05) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 03/08/2023 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 501) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/07/2023 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 402) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/07/2023 | R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 404) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 403)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 302)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 404)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 501)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 501)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 502)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 202)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 503)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 102)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 404)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 503, Bloco 03 )
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 401)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 203)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 302 Bloco 02)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 503)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 201)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 203 BL 05)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 501)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 402)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 811 (AP 404)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.