Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR LUIZ MIGLIANO, 923
Bairro / Região
Cond Monumento Sp
Unidade de Referência (SQL)
17125811824
CEP
05711-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
100 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 715.000 a R$ 890.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 92 E 02 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 14/04/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 153 E 02 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 27/03/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 113 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 09/03/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 223 E 02 VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/02/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 62 E 02 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 05/02/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 193 TR1 E 02VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 29/01/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 54 TR1 E 02 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 27/01/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 32 E 02 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 24/11/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 141 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 06/10/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 163 E 02 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 30/06/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 141 E 02 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/04/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 123 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/02/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 141 E 02 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/01/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 92 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 20/12/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 222 E 02 VGS) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 22/11/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 151 E 02 VGS) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 19/11/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 112 E 02 VGS) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 19/11/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 182 E 02 VGS) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 06/09/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 92 E 02 VGS) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 31/05/2024 | R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 63 E 02 VGS) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 92 E 02 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 153 E 02 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 113 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 223 E 02 VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 62 E 02 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 193 TR1 E 02VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 54 TR1 E 02 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 32 E 02 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 141 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 163 E 02 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 141 E 02 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 123 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 141 E 02 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 92 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 222 E 02 VGS)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 151 E 02 VGS)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 112 E 02 VGS)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 182 E 02 VGS)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 92 E 02 VGS)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 923 (AP 63 E 02 VGS)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.