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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DAVID BEN GURION, 1001

Bairro / Região

Torre 2

Unidade de Referência (SQL)

17126708296

CEP

05634-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

8 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

11/02/2022R$ 140.488

R DAVID BEN GURION, 1001 (LOJA 3)

Comercial6 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 140.488

R DAVID BEN GURION, 1001 (LOJA 4)

Comercial6 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 140.488

R DAVID BEN GURION, 1001 (ESCRITORIO 3)

Comercial6 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 140.488

R DAVID BEN GURION, 1001 (ESCRITORIO 4)

Comercial6 m² (cadastro)

Esta11/02/2022R$ 140.488

R DAVID BEN GURION, 1001 (LOJA 1)

Comercial6 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 140.488

R DAVID BEN GURION, 1001 (LOJA 2)

Comercial6 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 140.488

R DAVID BEN GURION, 1001 (ESCRITORIO 1)

Comercial6 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 140.488

R DAVID BEN GURION, 1001 (ESCRITORIO 2)

Comercial6 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.