Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ROSEIRA, 217
Bairro / Região
Jd Das Palmas
Unidade de Referência (SQL)
17127001412
CEP
05749-290
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 208 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/04/2026 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1205 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta14/04/2026 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 103 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/04/2026 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1110 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 25/03/2026 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 805 E VG Torre2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 11/03/2026 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1909 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/11/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1007 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 19/11/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1501 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/11/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1305 E VG ) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 10/11/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1506 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 05/11/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 07 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 407.000 |
| 26/09/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1504 BL 2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 01/08/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 207 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/06/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 503 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 28/05/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1106 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/04/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1704 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 190.100 |
| 21/02/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1201 T. 2 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 12/02/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1809 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/01/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 610 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/01/2025 | R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1608 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 208 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1205 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 103 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1110 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 805 E VG Torre2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1909 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1007 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1501 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1305 E VG )
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1506 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 07 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1504 BL 2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 207 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 503 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1106 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1704 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1201 T. 2 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1809 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 610 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JOAQUIM ROSEIRA, 217 (AP 1608 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.