Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
17127200326
CEP
05639-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 611.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 131) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta29/08/2025 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 51) | Apto | 434 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 08/08/2024 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 131) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 15/12/2023 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 91) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/12/2023 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 141) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 20/09/2022 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 102) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 03/02/2022 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 52) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 699.922,85 |
| 10/02/2021 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 171) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 22/01/2021 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 81) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 131)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 51)
Apartamento•434 m² (cadastro)
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 131)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 91)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 141)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 102)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 52)
Apartamento•510 m² (cadastro)
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 171)
Apartamento•632 m² (cadastro)
R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 410 (AP 81)
Apartamento•341 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.