Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312
Bairro / Região
Torre Star Line-ed 2
Unidade de Referência (SQL)
17127600601
CEP
05638-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 527.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 32 E 2VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 18/04/2025 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 21 E 2VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 14/03/2025 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 103 E 2VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 07/01/2025 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 34 E 2VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 627.000 |
| 11/12/2024 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 101 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 08/11/2024 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 63 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 441.800 |
| 05/07/2024 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 13 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 131.000 |
| 28/05/2024 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 21 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 01/02/2024 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 62 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 24/11/2023 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 51 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 03/08/2023 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 21 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 473.384,25 |
| 23/01/2023 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 30/03/2022 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 54 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/03/2022 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 113 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/12/2021 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 112 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/12/2021 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 31 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 552.750 |
| Esta05/10/2021 | R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 11 E 2VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 34 E 2VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 13 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 62 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 113 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 112 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 31 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR MARTINS DE OLIVEIRA, 312 (AP 11 E 2VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.