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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANGELO VIEIRA DE BRITO, 99999

Bairro / Região

Taboao Da Serra

Unidade de Referência (SQL)

17127800102

CEP

05639-130

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

14/11/2024R$ 720.000

R ANGELO VIEIRA DE BRITO, 99999 (LT 16 QD L)

Terreno10000 m² (cadastro)

28/03/2024R$ 642.000

R ANGELO VIEIRA DE BRITO, 99999 (LT 22 QD L)

Terreno10000 m² (cadastro)

24/05/2023R$ 586.185,43

R ANGELO VIEIRA DE BRITO, 99999 (LT 22 QD L)

Terreno10000 m² (cadastro)

31/03/2022R$ 670.000

R ANGELO VIEIRA DE BRITO, 99999 (LT 16 QD L)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta14/06/2021R$ 460.000

R ANGELO VIEIRA DE BRITO, 99999 (LT 10 QD N)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.