Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
17128000551
CEP
05639-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 527.500
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 23/12/2025 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 31 E 2 VAGAS) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/10/2025 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 25/06/2025 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 61 E 2 VAGAS) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/06/2025 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 123 E 2 VAGAS) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/11/2024 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 94 E 2VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 24/10/2024 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 24/10/2024 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/03/2024 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 54 E 2 VAGAS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 521.960 |
| 09/01/2024 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 08/01/2024 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/12/2023 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 124 E 2 VAGAS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 03/10/2023 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 25/06/2023 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/08/2022 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 94 E 2 VAGAS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/07/2022 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 62 E 2 VAGAS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/03/2022 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 83 E 2 VAGAS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/03/2022 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 91 E 2 VAGAS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta17/02/2022 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 11 E 2 VAGAS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 14/01/2022 | R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 31 E 2 VAGAS)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 61 E 2 VAGAS)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 123 E 2 VAGAS)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 94 E 2VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 103 E 2VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 54 E 2 VAGAS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 101 E 2VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 124 E 2 VAGAS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 94 E 2 VAGAS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 62 E 2 VAGAS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 83 E 2 VAGAS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 91 E 2 VAGAS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 11 E 2 VAGAS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULO SERGIO DE MACEDO, 71 (AP 41 E 2VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.