Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR LUIZ MIGLIANO, 190
Bairro / Região
Torre 1 Enigma
Unidade de Referência (SQL)
17128802419
CEP
05711-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
108 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 1.070.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 93 E 2VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 781.250 |
| 14/04/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 36 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/02/2026 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 6/11°:MAT440289) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/12/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 144 TR2 E 2VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 11/12/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 94 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 324.931,5 |
| 11/12/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 43 E VG TR 03) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 09/12/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 141 E 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 04/12/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 94 E 2VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/11/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 86 E VG TORRE 3) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 506.000 |
| 07/08/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 113 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 20/06/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 112 E 2VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 23/05/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 125 E 2VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/04/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 22 E 2VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/04/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 36 E 2VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.211.900 |
| 31/03/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 116 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 28/03/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 113 E 2VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 333.456,5 |
| 27/03/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 1 E 2VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/03/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 76 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/02/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 53 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 649.000 |
| 29/01/2025 | R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 83 E 2VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 93 E 2VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 36 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 6/11°:MAT440289)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 144 TR2 E 2VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 94 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 43 E VG TR 03)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 141 E 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 94 E 2VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 86 E VG TORRE 3)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 113 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 112 E 2VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 125 E 2VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 22 E 2VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 36 E 2VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 116 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 113 E 2VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 1 E 2VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 76 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 53 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR LUIZ MIGLIANO, 190 (AP 83 E 2VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.