Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DOS MIRANDAS, 505
Bairro / Região
Vl Rosa
Unidade de Referência (SQL)
17129802031
CEP
05752-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 34 E 4VGS) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta02/07/2025 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 1 E 4VGS) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/07/2024 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 6 E 4VGS) | Residencial | 211 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/06/2024 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 16 E 4VGS) | Residencial | 221 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/05/2024 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS41 E 4VGS) | Residencial | 211 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 01/03/2023 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 13 E 4VGS) | Residencial | 221 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 03/02/2023 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 25 E 4VGS) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 06/05/2022 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 20 E 4VGS) | Residencial | 221 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 25/03/2022 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 12 E 4VGS) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/03/2022 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS46 E 4VGS) | Residencial | 211 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/09/2021 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 13 E 4VGS) | Residencial | 221 m² (cadastro) | R$ 171.395,5 |
| 20/09/2021 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 3 E 4VGS) | Residencial | 211 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/06/2021 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 27 E 4VGS) | Residencial | 221 m² (cadastro) | R$ 409.000 |
| 18/05/2021 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 30 E 4VGS) | Residencial | 221 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 14/01/2021 | ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 17 E 4VGS) | Residencial | 221 m² (cadastro) | R$ 421.000 |
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 34 E 4VGS)
Residencial•152 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 1 E 4VGS)
Residencial•147 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 6 E 4VGS)
Residencial•211 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 16 E 4VGS)
Residencial•221 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS41 E 4VGS)
Residencial•211 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 13 E 4VGS)
Residencial•221 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 25 E 4VGS)
Residencial•242 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 20 E 4VGS)
Residencial•221 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 12 E 4VGS)
Residencial•242 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS46 E 4VGS)
Residencial•211 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 13 E 4VGS)
Residencial•221 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 3 E 4VGS)
Residencial•211 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 27 E 4VGS)
Residencial•221 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 30 E 4VGS)
Residencial•221 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 505 (CS 17 E 4VGS)
Residencial•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.