Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DOS MIRANDAS, 303
Bairro / Região
Vl Rosa
Unidade de Referência (SQL)
17129803613
CEP
05752-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 349.000
Total do Histórico
73 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.857 a R$ 349.900
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 13 TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 411.919,27 |
| 16/01/2026 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 86 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/12/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 78 TORRE 2) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/09/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 52 TORRE 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/07/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 42 TORRE 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 345.857,02 |
| 20/06/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 46 TORRE 1) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 349.900 |
| Esta18/06/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 12 TORRE 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 346.165,18 |
| 18/06/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 84 TOR. 2-BORDO) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 342.721,52 |
| 10/06/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 82 TORRE 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 349.900 |
| 05/06/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 62 TORRE 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 345.273,17 |
| 30/04/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 84 TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 343.861,13 |
| 22/04/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 72 TORRE 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 348.031,11 |
| 11/04/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 83 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 349.900 |
| 13/03/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 73 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 07/03/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 83 TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 342.555,7 |
| 05/03/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 73 TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 343.516,22 |
| 20/02/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 51 TORRE 1) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 349.900 |
| 17/02/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 87 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 349.900 |
| 11/02/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 63 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 10/02/2025 | ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 31 TORRE 1) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 349.900 |
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 13 TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 86 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 78 TORRE 2)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 52 TORRE 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 42 TORRE 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 46 TORRE 1)
Apartamento•105 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 12 TORRE 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 84 TOR. 2-BORDO)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 82 TORRE 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 62 TORRE 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 84 TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 72 TORRE 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 83 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 73 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 83 TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 73 TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 51 TORRE 1)
Apartamento•105 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 87 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 63 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 303 (AP 31 TORRE 1)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.