Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DOS MIRANDAS, 315
Bairro / Região
Vl Rosa
Unidade de Referência (SQL)
17129804989
CEP
05752-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 221.625
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 182.780 a R$ 230.724
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 55) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 138.653,38 |
| 09/04/2026 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 102) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta27/03/2026 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 23) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 182.780 |
| 20/02/2026 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 121) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 146.116,17 |
| 15/12/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 27) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 129.344,49 |
| 27/11/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 163 bl1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/11/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 134) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 30/10/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 55) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 232.016,2 |
| 29/10/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 73) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 227.021,82 |
| 24/09/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 102) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 155.314,01 |
| Esta17/09/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 23) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 226.673,76 |
| 20/08/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 173) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 03/06/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 121) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 230.723,56 |
| 03/06/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 27) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 225.666,93 |
| 14/03/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 166) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 224.617,18 |
| 13/03/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 173) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 146.953,08 |
| 27/01/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 35) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 10/01/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 146) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 02/01/2025 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 52) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 31/07/2024 | ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 173) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 223.250,69 |
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 55)
Apartamento•57 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 102)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 23)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 121)
Apartamento•57 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 27)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 163 bl1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 134)
Apartamento•57 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 55)
Apartamento•57 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 73)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 102)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 23)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 173)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 121)
Apartamento•57 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 27)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 166)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 173)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 35)
Apartamento•57 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 146)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 52)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOS MIRANDAS, 315 (AP 173)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.