Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE COIMBRA, 333
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17130001541
CEP
05726-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 357.500
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 14 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/12/2025 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 91 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/11/2025 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/08/2025 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 104 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 24/02/2025 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 73 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 19/02/2025 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 71 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 109.000 |
| 13/02/2025 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 144 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 06/12/2024 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 122 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/05/2024 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 143 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/04/2024 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 152 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 24/11/2023 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 41 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/04/2023 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/04/2023 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 52 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/03/2023 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 61 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/07/2022 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/02/2022 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 73 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 61.620,89 |
| 24/01/2022 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 09/09/2021 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 153 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 31/08/2021 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 94 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/07/2021 | R JOSE COIMBRA, 333 (AP 42 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 362.500 |
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 14 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 91 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 104 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 73 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 71 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 144 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 122 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 143 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 152 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 41 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 52 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 61 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 73 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 163 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 153 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 94 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 333 (AP 42 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.