Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420
Bairro / Região
Ndrade
Unidade de Referência (SQL)
17130024282
CEP
05726-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.000
Total do Histórico
120 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 161 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 511.000 |
| 09/04/2026 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 117 VG TOR B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 27/03/2026 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 126 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 466.400 |
| 23/02/2026 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 137 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/02/2026 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 187 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 15/01/2026 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 12 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/11/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 91 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/10/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 197 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 29/09/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 73 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 03/09/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 45 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/08/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 185 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/07/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 123 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 27/06/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 47 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/06/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 183 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/05/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 17 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 21/05/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 115 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 28/04/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 16 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/04/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 12 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/03/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 182 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/03/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 68 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 161 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 117 VG TOR B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 126 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 137 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 187 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 12 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 91 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 197 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 73 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 45 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 185 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 123 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 47 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 183 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 17 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 115 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 16 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 12 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 182 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 420 (AP 68 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.