Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE COIMBRA, 120
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17130027389
CEP
05726-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 456.454
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 141 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 30/04/2026 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 72 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 08/04/2026 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 51 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/04/2026 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 163 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 19/03/2026 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 135 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 456.454 |
| 27/02/2026 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 161 E VG T PARK) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 10/10/2025 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 31 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 09/10/2025 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 115 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 29/07/2025 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 188 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 17/07/2025 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 147 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 30/05/2025 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 45 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 21/05/2025 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 118 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 534.990 |
| 20/01/2025 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 35 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/12/2024 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 73 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 16/10/2024 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 131 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/06/2024 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 36 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 09/05/2024 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 197 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/04/2024 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 75 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/12/2023 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 157 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| 27/11/2023 | R JOSE COIMBRA, 120 (AP 84 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 141 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 72 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 51 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 163 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 135 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 161 E VG T PARK)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 31 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 115 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 188 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 147 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 45 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 118 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 35 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 73 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 131 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 36 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 197 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 75 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 157 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE COIMBRA, 120 (AP 84 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.