Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561
Bairro / Região
Americanopolis
Unidade de Referência (SQL)
17203101087
CEP
04427-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 152.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 32 E VG GR) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/04/2025 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 61 E VG GR) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| 08/11/2024 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 33 E VG GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/06/2024 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 51 EVG GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/01/2023 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 23 E VG GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/11/2022 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 73 E VG GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 01/08/2022 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 43 E VG GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/05/2022 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 73 E VG GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta17/02/2022 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 12 E VG GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/05/2021 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 33 E VG GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 17/02/2021 | R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 82 E VG G) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 32 E VG GR)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 61 E VG GR)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 33 E VG GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 51 EVG GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 23 E VG GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 73 E VG GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 43 E VG GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 73 E VG GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 12 E VG GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 33 E VG GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DESEM OLAVO FERREIRA PRADO, 561 (AP 82 E VG G)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.