Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAST RUBENS LOPES, 226
Bairro / Região
Americanopolis
Unidade de Referência (SQL)
17211200730
CEP
04409-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.170
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 198.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 93 BLOCO B) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 14/11/2025 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 62 BLOCO A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta26/09/2025 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 13 BLOCO A) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 232.339,51 |
| 17/12/2024 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 103 BLOCO B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 10/07/2024 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 103 BLOCO B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 228.340,36 |
| 05/07/2024 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 62 BLOCO A) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 219.666,57 |
| 18/06/2024 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 121 BLOCO B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 169.400 |
| 18/08/2023 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 92 BLOCO B) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/02/2023 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 62 BLOCO A) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 244.241,73 |
| 13/10/2022 | R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 121 BLOCO B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 227.215,39 |
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 93 BLOCO B)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 62 BLOCO A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 13 BLOCO A)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 103 BLOCO B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 103 BLOCO B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 62 BLOCO A)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 121 BLOCO B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 92 BLOCO B)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 62 BLOCO A)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R PAST RUBENS LOPES, 226 (AP 121 BLOCO B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.