Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCO GAGLIANO, 55
Bairro / Região
Americanopolis
Unidade de Referência (SQL)
17217602075
CEP
04412-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 221.589
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.909 a R$ 293.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1407) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/03/2026 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1902) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 180.600 |
| 09/02/2026 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1413) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 129.860,63 |
| 03/11/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 903) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/09/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1902) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 317.318,02 |
| 15/09/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1707) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 132.882,7 |
| 15/08/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 715) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/07/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1708) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 195.459,7 |
| 30/06/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1413) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 188.005,39 |
| 03/06/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1706) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 220.236,12 |
| Esta21/05/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 202) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 179.974,56 |
| 05/05/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 714) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 310.610 |
| 26/03/2025 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1501) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 261.579,84 |
| 18/12/2024 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 714) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 220.340 |
| 01/11/2024 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1707) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 185.908,63 |
| 31/10/2024 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 912) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 30/09/2024 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1103) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/08/2024 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1815) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 274.457,19 |
| Esta25/07/2024 | R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 202) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 221.589,29 |
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1407)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1902)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1413)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 903)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1902)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1707)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 715)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1708)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1413)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1706)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 202)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 714)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1501)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 714)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1707)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 912)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1103)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 1815)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 55 (AP 202)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.