Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCO GAGLIANO, 131
Bairro / Região
Americanopolis
Unidade de Referência (SQL)
17217605341
CEP
04412-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 239.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 177.230 a R$ 268.240
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 510) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/01/2026 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1914) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 198.500 |
| 05/12/2025 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1001) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 159.199,17 |
| 12/09/2025 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 911) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/07/2025 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1001) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 262.252,22 |
| 03/06/2025 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 510) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 194.401,09 |
| Esta07/11/2024 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 207) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 14/10/2024 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1405) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 268.240 |
| 02/10/2024 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1715) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 344.880 |
| 29/08/2024 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1002) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 177.230 |
| 28/08/2024 | R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1214) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 249.080 |
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 510)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1914)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1001)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 911)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1001)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 510)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 207)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1405)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1715)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1002)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MARCO GAGLIANO, 131 (AP 1214)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.