Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FERNANDES, 181
Bairro / Região
Jardim Vilas Boas
Unidade de Referência (SQL)
17226200571
CEP
04416-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/02/2026 | R JOSE FERNANDES, 181 (A 193 AP 11) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/08/2025 | R JOSE FERNANDES, 181 (AP 46 E VG BL B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 10/06/2025 | R JOSE FERNANDES, 181 (A 193 - AP 33) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta22/03/2025 | R JOSE FERNANDES, 181 (A 193 AP 11) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 191.014,34 |
| 11/12/2024 | R JOSE FERNANDES, 181 (AP 42 BL A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 12/08/2024 | R JOSE FERNANDES, 181 (AP 41 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/06/2024 | R JOSE FERNANDES, 181 (AP 17 E VG BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 261.200 |
| 16/10/2023 | R JOSE FERNANDES, 181 (APTO 43 C 4 AND) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 09/10/2023 | R JOSE FERNANDES, 181 (AP 47 E VG BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 201.272 |
| 22/06/2023 | R JOSE FERNANDES, 181 (AP 35 E VG BL B) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 252.058,04 |
| 27/04/2023 | R JOSE FERNANDES, 181 (AP 35 BL A) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R JOSE FERNANDES, 181 (A 193 AP 11)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (AP 46 E VG BL B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (A 193 - AP 33)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (A 193 AP 11)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (AP 42 BL A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (AP 41 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (AP 17 E VG BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (APTO 43 C 4 AND)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (AP 47 E VG BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (AP 35 E VG BL B)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES, 181 (AP 35 BL A)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.