Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17
Bairro / Região
Jd Melo
Unidade de Referência (SQL)
17234700470
CEP
04423-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.250
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 297.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 12) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/07/2025 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 101) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 203.544 |
| 06/06/2025 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 112) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 264.500 |
| 19/05/2025 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (VG 6 GRANDE) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/05/2025 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 113) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/04/2025 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 42) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/12/2024 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 52) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/11/2024 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 43) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
| 14/08/2024 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 152) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/07/2024 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 73) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 140.125 |
| 17/05/2024 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 22 BL B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 26/04/2024 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 51) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/02/2024 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 81) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 24/10/2023 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 141) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 174.406 |
| 06/07/2023 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 92) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta06/06/2023 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 33) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 12/05/2023 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 91) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/12/2022 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 54) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/11/2022 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 141) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 121.176 |
| 28/06/2022 | R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 71 E VG87 PEQ) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 12)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 101)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 112)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (VG 6 GRANDE)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 113)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 42)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 52)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 43)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 152)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 73)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 22 BL B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 51)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 81)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 141)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 92)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 33)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 91)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 54)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 141)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANA ROSA DE MIRANDA, 17 (AP 71 E VG87 PEQ)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.