Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVID EID, 1907
Bairro / Região
Bloco 12
Unidade de Referência (SQL)
17300804178
CEP
04438-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
194 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 34) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/04/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 22 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/03/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 133) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 17/03/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 53 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/03/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 53) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 05/03/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 31 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/03/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 31 E VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/02/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 113 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/02/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 104) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| 05/02/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 51) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/02/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 54 /1VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 03/02/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 121) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/02/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 102) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/01/2026 | R DAVID EID, 1907 (AP 91) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 23/12/2025 | R DAVID EID, 1907 (AP 23 ED 9) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 367.500 |
| 09/12/2025 | R DAVID EID, 1907 (AP 62 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/12/2025 | R DAVID EID, 1907 (AP 52 /1VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 14/11/2025 | R DAVID EID, 1907 (AP 43 E VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/10/2025 | R DAVID EID, 1907 (AP 134 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 10/10/2025 | R DAVID EID, 1907 (AP 91 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R DAVID EID, 1907 (AP 34)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 133)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 53)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 104)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 51)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 54 /1VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 121)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 102)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 91)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 23 ED 9)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 52 /1VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 134 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 1907 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.